Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме

Способы и технологии чистки

Система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха из помещения и обратно. Универсальное оборудование устраняет грязь и пыль, позволяет соблюдать в помещении чистоту. Очищение воздуха надо проводить как на производствах при помощи промышленной установок, так и в жилых домах.

Система для очистки воздуха может решать разные задачи. Некоторые из них рассчитаны на избавление от части пыли, другие предназначены для борьбы с жирами и испарениями. На внутренних стенках оборудования наблюдаются разные отложения, в зависимости от которых используют оптимальный вариант проведения сервисных работ.

Процедура очистки предполагает использование специального оборудования — вакуумного пылесоса, щеточной машины или робота, оснащенного видеокамерой и специальными щетками. Механический способ отличается высокой скоростью и эффективностью, однако, он не подходит для удаления жировых отложений.

Основное его преимущество — безопасность для работающих или проживающих в помещении людей. Эффективно удаляя загрязнения со стенок воздуховода, оборудование не наносит повреждения элементам вентиляционной системы.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме

При условии сильной загрязненности вентиляционной системы применяется химический способ очистки. Этот метод позволит получить желаемый результат и вернуть вентканалы в нормальное состояние

Очистка проводится путем распыления по воздуховоду специальных химических средств.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме

Химический способ — самый быстрый и эффективный. Его проведение требует предварительной подготовки, так как используемые чистящие средства являются токсичными.

Комбинированный способ очистки называется также влажным. Он предполагает использование химического и механического метода очистки, которые проводятся по очереди. Преимущества метода — высокая эффективность.

Среди недостатков этого способа проведения сервисных работ:

  • достаточно высокая стоимость;
  • для его осуществления требуется много времени.

Используемое вещество посредством сжатого воздуха на огромной скорости поступает в вентиляцию, где врезается в загрязненные стенки. Вследствие этого происходит микровзрыв, эффективно разрушающий налет на внутренней поверхности вентканала.

Недостаток бластинга — процедура требует герметизации системы и много времени. Зато этот способ позволяет эффективно справиться с отложениями на стенках.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме

Существуют разные методы чистки вентиляционной системы. Они подбираются в зависимости от факторов: предназначение вытяжки, требования и технические возможности клиента

Чаще на практике используют механическую или комбинированную чистку. Эти методики позволяют убрать с внутренних стенок вентиляционной системы отложения жирного налета и пыли. Остальные способы актуальны при наличии сложных загрязнений, с которыми не справятся простые средства.

Для выполнения работы используется вакуумный пылесос или щеточная машина. Кроме этого, существует и более современное оборудование для очистки вентиляции — роботы, оснащенные видеокамерой. Благодаря механическому методу можно быстро очистить каналы от пыли, но он не подходит для удаления жировых отложений. Среди основных преимуществ этого способа можно выделить:

  • высокую безопасность для проживающих либо работающих в помещении людей;
  • эффективное удаление загрязнений без нанесения механических повреждений вентиляционному оборудованию.

К сожалению, при использовании механического способа не всегда удается качественно почистить вентиляцию. Речь идет о кухне, где нередко приходится применять химические средства. Они также являются действенным способом чистки, но для их использования требуется выполнить определенные подготовительные мероприятия.

Другие варианты

Популярностью пользуется комбинированный (влажный) метод. Он предполагает применение одновременно механического и химического способов. Основным преимуществом влажного способа чистки является высокая эффективность. Однако присущи ему и некоторые недостатки:

  • сравнительно высокая стоимость;
  • большие затраты времени.

Криогенный бластинг — это один из наиболее эффективных методов чистки вентиляции, но предварительно необходимо обеспечить высокую герметичность всей системы. Кроме этого, для проведения очистки потребуется много времени. Чаще всего используется механический либо комбинированный способ. Остальные методы целесообразно применять только в случае сильного загрязнения вентиляционной системы.

Диагностика работоспособности и эффективности

Проверка работы вентиляции решает следующие задачи:

  1. Анализ параметров микроклимата и его соответствие санитарным нормам.
  2. Выявление неисправностей в работе вытяжной и приточной составляющей системы.
  3. Разработка плана по устранению неполадок.

Организация проверки включает визуальную, тактильную диагностику, а также маркерный и инструментальный контроль воздушного потока.

Осмотр помещения и вытяжки:

  1. Проверить оконные рамы, стены в углах и за мебелью. Влажные поверхности – явный сигнал о недостаточности циркуляции воздуха.
  2. Оценка приточной способности системы. Влажную ладонь поднести к раме окна – ощущение сквозняка свидетельствует об исправности приточного канала. Аналогично проверяется работа вытяжного отверстия.
  3. Контроль скорости удаления запахов. Оставив окна закрытыми, уйти из квартиры на 30-40 минут. Если по возвращению, в кухне ощущаются запахи еды или «ароматы» мусорного бака, то проблемы с вентиляцией есть.
  4. Проверка внешней решетки вытяжного канала. Банальное засорение вентиляционных отверстий способно сильно снизить вытяжную тягу.

Для дальнейших исследований решетку надо снять, вычистить и установить обратно. После манипуляций давление в вентиляционной шахте должно увеличиться.

Иногда при исправной системе вентиляции причиной «ароматов» являются соседи. В таком случае спасти ситуацию поможет монтаж такого простого, но эффективного устройства, как обратный клапан на вентиляцию.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме
Снятие решетки позволит визуально оценить и состояние воздуховода. Иногда шахта настолько загрязнена, что пыль и мусор, накопленный годами, сыпется прямо в квартиру

Проверка тяги экспериментальным путем:

  1. Открыть форточку в любой комнате, чтоб обеспечить приток воздушных масс.
  2. К решетке вентканала поднести тонкую бумагу.
  3. Оценить результат. Если лист удерживается и не смещается, значит, тяга достаточна и вытяжка работает исправно. Если бумага отклоняется в противоположную сторону – можно говорить об обратной тяге.

Лист притягивается к решетке, если приложить его вплотную к стене. При удалении на 10-15 см от воздуховода сила тяги составляет около 5% реальной величины.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме
Для проверки тяги недопустимо пользоваться открытым пламенем – это небезопасно. Существует риск воспламенения горючих веществ, скопившихся в вентиляционной шахте

Инструментальные замеры позволяют объективно оценить эффективность приточно-вытяжной вентиляции.

Условия для получения корректных данных проверки:

  • разность температуры внутреннего и наружного воздуха – не менее 13 °С;
  • температура на улице – не выше +5 °С.

Для диагностики используется анемометр – прибор показывает скорость движения воздуха в вентканале. Полученные путем измерений показания сравнивают с нормативной скоростью воздуха в воздуховоде.

Алгоритм замеров:

  1. Приоткрыть окно.
  2. Освободить вытяжное отверстие от решетки.
  3. Включить анемометр и поднести прибор к каналу.
  4. Считать показания.

Минимальная скорость циркуляции воздушных потоков в общей шахте – 5 м/с, в канальных отводах – 3 м/с.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме
Полученные значения сопоставляются с нормативными показателями и используются для определения объема воздухообмена

Расчетная формула:

Q=V * S * 360,

Где V – измеренная скорость воздуха (м/с), S – сечение вентканала (кв.м).

Согласно принятым нормативам на кухне через вытяжку должно выходить не менее 60 куб.м/час, а в санузле – от 25 куб.м/час.

Вы хотите самостоятельно проверить вентиляцию, но никогда этим не занимались? Рекомендуем ознакомиться с пошаговой инструкцией по проверке работы каналов.

Как восстановить вентиляцию в помещении?

Восстановление вентиляции – это комплекс работ, которые предназначены для улучшения эффективности работы вентиляционной системы. Также в это понятие включается частичная или полная замена узлов вентиляции.

Восстановление включает частичную или полную замену узлов вентиляции

Причины, по которым необходимо восстановление

Причин немного, но все они могут послужить даже фатальным негативным следствием, если их не устранить:

  • Неправильная эксплуатация вентиляции соседями. Пожалуй, это самая распространенная причина, когда сосед сверху произвел работы, в следствии которых все, кто находятся ниже его уровня, не имеют возможности пользоваться вентиляцией. Попросту говоря, вентиляция не работает вовсе или эффективность ее работы существенно снижена.
  • Засорение вентиляционных воздуховодов. Эта причина также распространена и является очень коварной – понять, где именно произошло засорение, тяжело. Определить место засора самостоятельно практически нереально, как нереально и устранить проблему самостоятельно.
  • Устаревшая конструкция вентиляции. Можно приобрести дом, построенный в эпоху сталинских времен, и тогда присутствующая система вентиляции не будет соответствовать современным запросам.
Популярные статьи  Обратный клапан на вентиляцию: как выбрать подходящую модель и способ установки

Как определить неэффективность работы вентиляции

  • Стало заметным снижение кислорода в помещении. Не удивительно, что кружится голова или снижается работоспособность – вполне возможно, что вентиляция не справляется со своей задачей. Вряд ли это станет заметным по пламени газовой печи, но по собственному самочувствию – обязательно.
  • Появились запахи, которые раньше не присутствовали в доме или квартире. Запахи могут иметь различное происхождение, поэтому сразу паниковать не стоит. Но если появилась уверенность в том, что жильцы квартиры не причастны к появлению запахов, то следует задуматься. Вполне возможно, что существует вероятность наличия так называемого эффекта «обратной тяги»: воздух по вентиляционной шахте двигается в обратном направлении. А это неправильная работа, которая ничего хорошего не принесет.
  • Повышенная влажность, ощущение сырости в помещении. Сама по себе сырость не возникнет. Ее появлению способствует неправильная работа вентиляции, когда отсутствует возможность с ее помощью регулировать влажность в доме или квартире. Темные пятна на стенах – явный признак влажности.
  • Отключение газового отопительного агрегата, которое часто повторяется. Вентиляция способствует притоку кислорода, который необходим как окислитель. Частое срабатывание автоматики в отопительных приборах может быть заводской поломкой. Но не стоит забывать и о некачественно работающей вентиляции.

Если вы заметили неполадки в работе кондиционера стоит обратиться к профессионалам

Самостоятельно или профессионально

На сегодняшний день можно восстановить вентиляцию самостоятельно или с помощью профессиональных услуг соответствующих контор. Самостоятельное решение проблемы нежелательно, так как это не дает 100% гарантии успеха. К тому же, выполняя восстановление самостоятельно, всегда присутствует риск причинить неудобства соседям.

Самостоятельными усилиями можно только навредить, что приведет к различным результатам. Самый частый из них – это повторное восстановление, что повлечет очень большие финансовые расходы.

Собственными силами можно только рассчитывать на правильную эксплуатацию и использование вентиляционной системы, дабы избежать в будущем подобных проблем. Тем более, что восстановление хоть и несет определенные финансовые траты, но выполняется не так уж и часто, чтобы говорить о ее нецелесообразности.

Что будет в случае игнорирования

Часто на работу вентиляции не обращают должного внимания. К сожалению, это почему-то считается чем-то рядовым и несущественным. Однако так ли это?

  • Кухня. Плесень, грибок, неприятный запах, постоянная сырость и прохлада даже при отоплении – все это следствие неправильной работы вентиляции. Восстановление вентиляции на кухне позволит избежать всего этого.
  • Туалет. Стойкий характерный запах, который ощущается даже при использовании ароматизирующих средств. К тому же вполне возможно проникновение запаха из туалета в смежные комнаты, например, в ванную.
  • Ванная комната. Конденсат на стенах – самое распространенное явление при неправильном функционировании системы вентиляции. Стоит также отметить возможность появления плесени, а следовательно и неприятного запаха.

Лучше не пренебрегать исправностью вентиляции в квартире

Как обеспечить правильную работу вентиляции?

Если естественная вентиляция неэффективна, единственным решением является устройство принудительной циркуляции воздуха. С этой задачей справляются мощные вытяжные установки, которые устраняют застой воздуха в помещении, а также позволяют избавиться от неприятных запахов.

Монтаж системы производится на кухне или в туалете. Запуск оборудования осуществляется по мере необходимости. Для удобства можно настроить включение вытяжки вместе со светом.

Однако следует учесть, что вытяжка будет работать корректно только если окна приоткрыты. Ведь вытягиваемый вентилятором воздух должен быть чем-то замещен. А если брать его негде, то он может забираться из другой вытяжки, установленной соседями, из туалета и других помещений.

Решить проблему с вентиляцией помогут приточные клапаны, которые забирают воздух с улицы. Для их установки в наружной стене дома делается отверстие. Сегодня ассортимент приточных клапанов довольно широк. Наибольшей популярностью пользуются модели, предназначенные для установки между окном и батареей.

Клапан представляет собой регулируемую заслонку и наружную трубку. От попадания дождевой воды и мусора трубка защищена решеткой. Внутри помещения в клапан устанавливается звукоизоляционная коробка

Недостатки данной конструкции:

  • если рядом с клапаном отсутствует источник тепла, то холодный воздух опускается вниз и начинает «тянуть»;
  • работа клапанов эффективна только при значительной разнице температур в помещении и на улице;
  • зимой может дуть даже из закрытого клапана;
  • чтобы приточный клапан адекватно работал, необходимым условием является исправность вытяжки в помещении.

Перед тем, как приобрести приточный клапан, рекомендуется внимательно изучить характеристики прибора.

Сегодня растет популярность бризеров. Они подают больше воздуха, чем клапаны. К тому же благодаря наличию встроенных фильтров в помещении, где установлено данное оборудование, обеспечивается круглогодичная чистка воздуха, а в зимнее время он автоматически прогревается.

Еще одна причина, по которой вентиляция в помещении может функционировать неэффективно, это отсутствие вентиляционного зазора, положенного по нормативам между полом и межкомнатными дверями.

Циркуляция воздуха в помещении нарушается также в случае, когда межкомнатные двери слишком плотно прилегают к полу. Необходимое расстояние от двери до пола — 2 см. Решением проблемы станет установка вентиляционной решетки в нижней части двери

Грамотно организованная вентиляция в доме позволит жильцам чувствовать себя комфортно даже с закрытыми окнами и дверями.

Как перекрыть запах от соседей?

Появление неприятного запаха из системы воздухообмена может быть связано с различными причинами. Профессионалы рекомендуют выяснить их и устранить, а не бороться с последствиями. Например, когда вытяжка устанавливается рядом с входом в комнату, происходит блокировка влажного воздуха. В результате могут появляться неприятные ароматы, плесень.

Разбираясь, как быстро перекрыть запах из системы вентиляции, важно понимать, что меры должны быть комплексными, иначе в скором времени с проблемой придется бороться снова

№1 — установка приточного клапана

После установки пластиковых окон естественный приток воздуха в квартиру практически исключен. В результате, резко снижается скорость газообмена, отходы жизнедеятельности не удаляются, ухудшается микроклимат в квартире. Установка приточного клапана на окно или в стену поможет частично решить проблему.

Пользователь может выбрать самое простое приспособление или приобрести автоматическую систему. Она не просто обеспечит подачу воздуха в помещение, но и подогреет его. При наличии приточного клапана не потребуется ежедневно распахивать окна. При этом количество воздуха, поступающего в помещение, будет вполне достаточно.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном домеУстановка приточного клапана станет простым решением, которое обеспечит достаточный поток свежего воздуха в квартиру, поможет решить проблему, связанную со снижением скорости газообмена

Широкое разнообразие моделей, гибкая ценовая политика поможет подобрать приточный клапан, соответствующий запросам заказчика, его бюджету.

№2 — монтаж вентилятора в санузле

Запах из вентиляции санузла легко устраняется после установки вытяжного вентилятора.

Производители предлагают три варианта устройств:

  • центробежные;
  • осевые;
  • центробежно-осевые.

Вентиляторы имеют конструктивные особенности, отличаются мощностью. Их монтаж актуален, когда размеры вентиляционной трубы превышают 3 метра.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном домеМонтаж вентилятора позволит ускорить воздухообмен, решить проблему с высокой влажностью после купания, а также устранить неприятные запахи

Выбирая подходящую модель, не стоит останавливаться на слишком мощных вариантах. При высокой интенсивности забора воздуха может появиться эффект разрежения, что негативно сказывается на здоровье

№3 — установка вытяжки на кухне

Отрезать запахи от соседей, удалить неприятные ароматы, возникающие во время приготовления пищи поможет вытяжка. Современные модели не только отличаются набором функций, они имеют превосходный внешний вид.

Для оснащения кухни сначала стоит определиться с типом устройства:

  • подвесная – самый распространенный вариант, закрепляется над газовой плитой в пространстве между кухонными шкафчиками;
  • островная – монтируется к потолку, может быть расположена в любой точке кухни;
  • угловая – располагается в углу, занимает минимум пространства;
  • настенная – устанавливается на стене рядом с плитой, может стать изюминкой интерьера;
  • встраиваемая – монтируется в шкафу, не портит интерьер, практически незаметна.

Рекомендуем ознакомиться с подробными рекомендациями по выбору и установке вытяжки на кухне.

Большая часть вытяжек забирает отработанный воздух, выбрасывает его в вентиляцию. Специалисты считают подобное решение наиболее эффективным, безопасным.

Методы уменьшения шума в системе

Вентиляторы, клапаны, воздуховодные трубы и заслонки принудительной вентиляции создают определенные звуковые вибрации, которые могут быть слышны в помещении. Согласно санитарным и строительным нормам, уровень шума не должен превышать 30-40 дБ. О нарушении норм сигнализирует хроническая усталость, головные боли и другие проблемы со здоровьем.

Шум, возникающий в процессе эксплуатации, бывает аэродинамическим или механическим. В первом случае он появляется вследствие плохой амортизации, неудовлетворительного состояния узлов, трения и нарушения параметров балансировки. Во втором – является результатом работы электродвигателей, вентиляторов.

Снизить шум системы вентиляции помогут следующие мероприятия:

  • монтаж вентилятора на виброизолирующих основаниях;
  • тщательная подгонка деталей и балансировка вращающихся частей;
  • прочная фиксация вентилятора, клапанов и задвижек;
  • установка съемного звукоизолирующего кожуха;
  • вставка резиновых или брезентовых прокладок между вентилятором и каналом;
  • облицовка внутренних поверхностей воздуховодов материалами, поглощающими звук (стекловолокно, минеральный войлок);
  • смазка подвижных элементов компрессора.

В вентиляции естественного типа шум сильно ощутим в ветреную погоду, поскольку попадая в систему на большой скорости, ветер создает сильный гул. Справиться с ним может камерный, пластинчатый или трубчатый шумоглушитель, снижающий звуковое давление на стенки. Он устанавливается в верхней части вытяжной трубы.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном домеДля шумоизоляции вентканалов подойдет минеральная вата от проверенных производителей в рулонах толщиной 5 см. Утеплитель не только поглотит звук, но и будет поддерживать оптимальную температуру воздуха, предотвращать образование конденсата и защищать конструкцию от пожаров

Еще один способ погашения вибрации – обустройство бетонного каркаса вокруг воздуховода на крыше. Если технические причины не позволяют выполнить такую операцию, канал обматывают утеплителем.

Варианты организации вентиляции

Занимаясь ремонтом системы, нужно понимать, как она устроена, и по каким принципам работает. Различают естественный и принудительный тип проветривания помещений.

Особенности естественного воздухообмена

Все старые постройки оборудованы вытяжными вентиляционными системами естественного типа. Потоки воздуха в них движутся, подчиняясь законам физики. Они заходят через форточки, щели в окнах и дверях, перемещаются по подключенным к общей трассе вытяжным каналам и выходят через отверстия в трубе на крыше здания.

Естественная вентиляция не затратна и проста в обслуживании, так как в ней отсутствует механическое оборудование. Но есть и весомые недостатки – она реагирует на погодные изменения, плохо работает в летнее время и не дает возможности контролировать воздухообмен.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном домеДвижение воздушных потоков в вентиляции естественного типа происходит за счет гравитационных сил: разницы температур, давлений воздушного столба, ветра. Для усиления оттока на выходе труб устанавливаются дефлекторы, улучшающие циркуляцию

Принципы работы принудительного проветривания

В современном строительстве используются теплосберегающие технологии, предусматривающие полную герметичность жилья. Подобные условия обеспечивают комфортное проживание, но препятствуют естественному притоку воздуха в помещение.

Поэтому новые дома оснащают принудительной или смешанной вентиляцией. Здесь движение потоков осуществляется механическим путем с помощью вентилятора. Приточная труба размещается внизу здания, а от нее по квартирам разводятся воздуховоды, соединенные с общей трассой.

Вентиляция состоит из комплекса устройств, способствующих удалению воздуха на значительные расстояния:

  1. Вентканалы. Гибкие и жесткие трубопроводы из пластика, оцинкованной жести или алюминиевой фольги, объединенные в одну сеть тройниками, поворотами и переходниками. Обеспечивают поставку воздуха в изолированные комнаты.
  2. Вентиляторы. Осевые и центробежные устройства с лопаточным колесом. Подают и удаляют газообразную массу, создавая нужное давление в системе.
  3. Воздухозаборная решетка. Пропускает наружные потоки воздуха, защищает оборудование от осадков и посторонних предметов.
  4. Воздушный клапан. Предотвращает попадание в помещение внешнего воздуха, когда система выключена.
  5. Фильтры. Защищают вентилируемое пространство и оборудование от пыли, мусора, насекомых.

На принудительную систему не влияют температурные колебания и давление в вытяжной трубе. Ее эффективность зависит лишь от производительности и мощности вентилятора.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном домеСистема проветривания, организованная в принудительном порядке, постоянно заменяет отработанный воздух, а при необходимости и прогревает его

Однако стоит учесть, что подобное устройство потребляет много электричества и нуждается в регулярном обслуживании. В случае поломки ремонт принудительных систем вентиляции может «влететь в копеечку».

Схемы вентиляционных систем, применяемые в обустройстве многоквартирных домов, детально описаны в следующей статье, с содержанием которой мы советуем ознакомиться.

Правильный ремонт вентиляции от ИС Эколайф

Как любая сервисная компания, мы считаем, что болезнь всегда легче предупредить, чем лечить. Современное вентиляционное и климатическое оборудование ведущих производителей имеет высокую эффективность и степень надёжности. Главное – правильный монтаж и надлежащая эксплуатация. И нам, и эксплуататору системы гораздо выгоднее потратить немного времени на своевременные диагностику, чем тратить серьёзные средства на ремонт, в течение которого помещение вентилируется по временной схеме или остаётся совсем без вентиляции. 
Если всё-таки вам потребуется плановый или срочный ремонт вентиляции в Москве, специалисты компании «Эколайф» всегда к вашим услугам!

• проектирование вентиляционных систем;
• составление проектно-сметной документации;
• текущая комплектация объекта.

Мы готовы провести диагностику вашего оборудования, и его ремонт, включая, в случае необходимости, его демонтаж и последующий монтаж.

Для выполнения всех необходимых работ мы имеем как сертифицированных сотрудников, так и необходимую материально-техническую базу. Это позволяет нам быстро реагировать на поступающие заявки, быстро и качественно выполнять необходимые работы.

Ещё одно важное преимущество ИС «ЭКОЛАЙФ» — мы не разводим наших клиентов на деньги. Если у вентилятора перегорел дешевый предохранитель, мы честно вам скажем об этом

При этом вам не потребуется тратить значительные средства на закупку и установку нового вентилятора просто потому, что недобросовестные коллеги решили нажиться на вашей проблеме.

Мы всегда оперируем утвержденным прайс-листом и не накручиваем стоимость работ за счет вспомогательных и неочевидных работ и услуг.

Цены ремонта вентиляции и других услуг компании можно узнать, позвонив нам, отправив электронный запрос нашим менеджерам или подъехав к нам в офис по адресу ул. Подъёмная, д. 14, строение 37 (район Третьего транспортного кольца между Шоссе Энтузиастов и Нижегородской улицей). В подробностях контакты и схему проезда смотрите здесь.

Монтаж системы вентиляции Техническое обслуживаниевентиляции Очистка и дезинфекция вентиляции Монтаж системы кондиционирования

В каких случаях могут потребоваться оперативные услуги по восстановлению вентиляционного короба на кухне?

Во-первых, заметив, что вентиляция не работает или работает недостаточно, владельцы квартир могут обратиться в управляющую компанию или в товарищество собственников жилья и потребовать проверку состояния и последующее восстановление вентиляционного короба на кухне. После получения соответствующих предписаний собственники квартир, в которых нарушен венткороб , должны провести работы, связанные с полным его восстановлением. Причем все ремонтные работы должны быть выполнены в течение одного месяца. В противном случае, собственники или наниматели квартир, в которых нарушены нормы вентиляции, могут решать вопрос о восстановлении венткороба в судебном порядке. Очевидно, что владельцу квартиры, в которой часть вентиляционного короба незаконно срезана, выиграть такой суд невозможно. Так, зачем доводить дело до суда, если оперативное восстановление вентиляционного короба можно заказать в нашей компании «ГорВентСервис»?

Популярные статьи  Обратный клапан на вентиляцию: как выбрать подходящую модель и способ установки

Способы устранения дефектов вентиляции

Метод восстановления работоспособности вентсистемы зависит от причины снижения ее эффективности. Некоторые способы устранения проблем реализуемы самостоятельно. Однако ряд вопросов требует привлечения профессионалов и применения спецоборудования.

Самостоятельная чистка воздуховода

Чистка общедомовой магистрали вентиляции, к которой подсоединяются боковые ответвления, —  задача коммунальщиков. Они обязаны проводить профилактические проверки и обслуживание вентиляционной системы дважды в год.

Жильцам осуществлять какие-либо манипуляции с центральными инженерными системами запрещено. Максимум, что может сделать собственник квартиры – прочистить вентканал со стороны своего жилья.

Первым делом необходимо снять решетку, почистить ее и сполоснуть под проточной водой. Для промывки вентиляционной решетки допустимо использовать нейтральные моющие средства. Внутри канала применять какие-либо химические вещества нельзя.

Скопившуюся грязь и жирные корочки, образовавшиеся по периметру отверстия, убрать острым ножом или счесать жесткой щеткой. Пропылесосить канал, протереть по мере возможности воздуховод и установить крышку на место

Для прочистки вентиляционного канала поглубже подойдет гибкий тросик из стали с ершом для обслуживания дымоходов. Конструкцию ввести в проем воздуховода и соскрести ершом загрязнения со стенок. Остатки мусора удалить из канала пылесосом.

Во время работы надо соблюдать осторожность. В вентиляционных шахтах могут быть осиные гнезда, обитать другие насекомые или животные

Если предпринятые меры не улучшили вытяжную тягу – значит, засорена главная шахта

Для ее прочистки необходимо приглашать специальную службу

Если предпринятые меры не улучшили вытяжную тягу – значит, засорена главная шахта. Для ее прочистки необходимо приглашать специальную службу.

Технология восстановления вентиляционного стояка

Самопроизвольную переделку с затрагиванием вентиляционного короба рано или поздно придется исправлять. Понимая устройство воздуховода, его восстановление не вызовет особых сложностей.

Вентиляционные «рукава» имеют круглое или квадратное сечение. Изначально их стенки выполняются из бетона. При реконструкции каналы-спутники можно изготовить из гофрированной трубы или разграничить пеноблоком

В смету предстоящих работ необходимо заложить стоимость:

  • материала для ограждения вентиляционного короба (пеноблок, гипсокартон, гипсолитовые блоки или ОСБ-листы с огнезащитой);
  • гофрированных труб для устройства вентканалов, идущих из кухни и санузла;
  • цементно-песчаного раствора или готового клеевого состава для кладки пеноблока;
  • штукатурки и финишной отделки короба.

Для восстановления кухонного воздуховода оптимально подойдут гипсовые плиты или пеноблоки. Стройматериалы обладают необходимой прочностью, непроницаемостью и огнеупорностью. Кроме того, плиты обеспечивают  достаточную звукоизоляцию.

Восстановление вентиляционного стояка выполняется в несколько этапов.

Этап 1.  Подготовка помещения. Кухню надо максимально освободить – вынести мебель, посуду, легкую бытовую технику. Встроенные шкафы, тумбы, оборудование и пол накрыть полиэтиленом.

Этап 2. Открытие доступа к шахте. На стене и на полу выполнить разметку согласно габаритам будущего короба. Демонтировать плитку, бетонную стяжку и вскрыть воздуховод.

Демонтаж пола выполняется аккуратно, чтоб строительный мусор не забил вентиляционные каналы. По итогу работы открывается шахта и два канала-спутника

Этап 3. Восстановление боковых стен и перегородок. Выкладываются боковая и передняя стороны воздуховода, соответствующие ранее демонтированной конструкции. Каналы-попутчики отделяются друг от друга и от общей шахты пеноблоками. При этом сохраняется площадь сечения «рукавов», необходимая для свободного прохождения воздуха.

Восстановленный короб полностью удовлетворяет требованиям работы естественной вентиляции – потоки воздуха совпадают с направлениями, предусмотренными в проектной документации дома

Этап 4. Проверка вентиляции и получение документов. Для оценки эффективности работы вентиляционной системы лучше пригласить специалиста. В любом случае от него потребуется заключение на получение акта приема выполненных работ.

Этап 5. Декоративное оформление. Если циркуляция воздуха не вызывает вопросов со стороны надзорных органов и нет нареканий с боку соседей, то можно смело браться за финишную отделку короба.

Альтернативный способ – применение гофротрубы. Новые каналы-спутники снизу соединяются со старыми с помощью бетонной заливки и дополнительно фиксируются на гипсокартонной перегородке, отделяющей «рукава» от общей шахты

Советы по монтажу

Самостоятельный монтаж любого агрегата в домашних условиях требует комплексного подхода. Сюда входит не только механическая составляющая, то есть непосредственная сборка и крепление конструкции, но и грамотное подключение к электросети.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме

Вентиляция в частном доме.

Подключение к сети

Вытяжка или принудительная вентиляция на кухне своими руками должна подключаться с обязательным соблюдением всех правил электробезопасности. Кухня, согласно нормам, принадлежит к помещениям повышенной опасности с агрессивной средой. Связано это с тем, что электрооборудование агрегата находится в непосредственном контакте с влажными, жирными испарениями, и при неправильном подключении возможен пробой на корпус.

Поэтому просто сунуть вилку в розетку недостаточно, нужно обеспечить надежное, стабильное заземление. Если вы являетесь обладателем квартиры в новостройке, то здесь все просто. По правилам все розетки там должны быть оборудованы заземляющим контуром.

Розетка с заземлением.

В остальных случаях заземление нужно будет обустраивать самостоятельно. Не пугайтесь, вам не придется вбивать в землю металлические стержни. Каждый распределительный электрический щит в высотном здании обязательно имеет заземляющий контур.

Его вы увидите сразу, земля может находиться на металлической трубе, по которой заводится кабель, как правило, на ней приварен болт с резьбой. Или будет оборудована специальная клемма на металлическом корпусе шкафа. Обозначается заземляющий контур тремя параллельными линиями, выполненными в виде импровизированной стрелочки.

Заземляющий контур заводится в квартиру медным проводом сечением не менее 2,5 мм². Если вы решили запитать агрегат через стационарную скрытую проводку, то необходимо установить на фазу разделительный автомат, рассчитанный на 6,3А.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме

Значок заземления

Основные моменты монтажа

Сама конструкция чаще всего крепится анкерными болтами сечением не менее 10 мм. Все специалисты советуют сразу за агрегатом устанавливать обратный горизонтальный клапан. Это простая конструкция, состоящая из перекрывающей пластины и кожуха, она страхует систему от возникновения эффекта обратной тяги. Ее можно изготовить своими руками, но мы советуем купить заводскую, цена у нее небольшая.

Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме

Заземление в шкафу.

Перед тем как установить вентиляционную решетку на кухне, убедитесь в том, что воздуховод чистый и есть нормальная тяга. Трассу можно монтировать при помощи жестких или гофрированных труб. Мы советуем использовать гофру, так как жесткие конструкции хотя и красивее, но имеют склонность издавать посторонние звуки во время работы.

Трубу не рекомендуется заводить вовнутрь вентиляционной шахты, как правило, она фиксируется при помощи хомутов. Промазывать силиконом стоит только соединение с жесткими трубами, гофра и так плотно ложится.

На видео в этой статье показан процесс монтажа.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: