Замена газовой плиты в квартире: штрафы, законы, правила и другие юридические аспекты

Штрафные санкции за незаконный монтаж газовой плиты

Между легальными и нелегальными действиями в отношении установки газовых устройств проходит очень тонкая грань. К разрешенным самостоятельным манипуляциям можно отнести установку колонки. Этот процесс подразумевает размещение корпуса на поверхности стены и присоединение устройства к водопроводу. Дальнейшее подключение газовой плиты к магистрали может производить только уполномоченное лицо, являющееся представителем службы газоснабжения.

Существуют основные требования, предъявляемые к помещению:

Общая площадь должна быть от 8 кв.м;
Высота потолков – от 2 м;
Исправная вентиляция.

Перед установкой водонагревательного оборудования необходимо определиться с местом расположения и подготовить документы.

Зона фиксации должна иметь негорючий состав (например, плитка или асбестовая панель);
Расстояние между колонкой и иными объектами должно быть более 10 см;
Оптимальные габариты при присоединении к дымоходу: угол уклона должен быть 3 0 , длина – не менее 30 см, диаметр – от 12 см.
Водяное давление – от 0,1 Атм.

При использовании гибкого шланга производится подвод воды.

Абонент должен собрать следующую документацию:

Заявление на осуществление монтажных работ;
Разрешение от службы газоснабжения на установку согласно разработанному проекту;
Проект;
Документ, подтверждающий исправность дымохода и вентиляции;
Технический паспорт колонки и вся документация на нее.

В случае первой установки абонент должен запросить у администрации города разрешение на перепланировку. По итогам проведенных мероприятий проект направляется в бюро тех. инвентаризации.

Установка газовой колонки состоит их следующих этапов:

Поверхность стены размечается;
Далее делаются отверстия;
Вешается корпус колонки;
Устанавливается фильтр для воды;
В трубу врезается тройник;
Одна часть трубы совмещается с дымоходом, а вторая – с патрубком.

Подключение газа осуществляется только работником службы газоснабжения. Приблизительная стоимость установки достигает 2 500 рублей.

Незаконная замена газового оборудования (плиты, колонки)

Как было выявлено ранее, самовольные манипуляции с газом имеют неблагоприятные последствия, которые представлены в виде наказания. Более подробно изучим, чем могут обернуться подобные несанкционированные действия.

Результаты самостоятельной замены оборудования, на примере газовой плиты

На основании статьи 7.19 КоАП РФ физические лица обязаны заплатить 10-15 тысяч рублей (штрафная санкция). Сотрудники государственных служб должны будут выплатить гораздо большую сумму – от 30 до 90 тысяч рублей.

В чем заключаются неблагоприятные последствия самовольного перемещения газового прибора (плиты или колонки)?

Несмотря на то, что монтаж другой колонки не является трудоемким процессом, самостоятельные работы данного характера расцениваются как несанкционированные.

Размер штрафа напрямую зависит от оценки правонарушения. Таким образом, согласно статье 7.19 КоАП РФ, предусмотрено наказание в виде санкции размером в 10-15 тысяч рублей .

Если неправомерное действие создало опасную обстановку для здоровья другого человека или привело к его гибели (например, взорвалась колонка или плита, и пострадали люди), возможно назначение ареста на срок до 6 лет .

Прежде, чем начать действия, необходимо помнить следующее:

Самостоятельный перенос может стать причиной отключения газа;
Перед установкой оборудования на новое место следует подать заявку на внесение изменений в технические документы;
Перемещение может быть осуществлено, если расстояние от исходного положения составляет не больше 1,5м;
Установка нагревателя воды не разрешена на несущих стенах.

Пренебрежение правилами работы с газовой плиты

Физическое лицо обязано обеспечить свободный доступ к газовым кранам, шлангам и трубам. Они не должны быть не заставлены мебелью. Пользователи колонок должны строго соблюдать все правила пользования газовым оборудованием.

Пренебрежение правилами работы с газовой плиты

Организация диагностирует газовое устройство, и, если срок действия колонки истек, она останавливает подачу топлива. По итогу осмотра выдается предписание о дальнейшей смене оборудования.

Основные выводы

Если вы хотите задать вопрос на тему последствий самовольного подключения газовых приборов, вы можете обратиться к нашим сотрудникам. Специалисты и гости сайта постараются оказать вам помощь и найти ответы на все возникшие вопросы.

Если вы владеете какими-либо полезными сведениями на данную тему, поделитесь ими в отзывах!

Самовольная замена

Наверняка кто-то, после того, как узнает все трудности по замене газовой плиты, захочет произвести замену в тайне и просто никому не сказать. Однако это несёт в себе большие риски.

Во-первых, совершение таких действий без согласования, опасно наложением внушительного штрафа.
Во-вторых, если вдруг произойдёт возгорание щитка, которое будет вызвано перегрузкой сети, то вина за это происшествие ляжет как раз на самовольца. Только в этом случае придётся заплатить штраф в гораздо большем размере.
В-третьих, при продаже квартиры могут возникнуть сложности. Вряд ли кто-то захочет купить жильё, которое не соответствует техническому паспорту.

В общем, риски слишком высоки, не стоит самовольно заниматься заменой газового оборудования.

Замена должна осуществляться специалистами

Можно ли самому заменить колонку

Как видно, штрафы и наказания предусмотрены только при самостоятельной работе с газом. Монтаж и демонтаж устройства вы можете провести сами. А для отключения и подключения к магистрали — вызвать специалистов.

Что нужно для установки водонагревателя в доме или квартире? В первую очередь определиться с местом и собрать документы

Начнем с норм, которые важно соблюдать при выборе помещения. Оно должно соответствовать требованиям СНиПа 2.04.08-87

Площадь помещения должна быть от 8 м². Высота потолка — от 2 метров.
Обязательна качественная вентиляция: наличие окна с форточкой, закрывающаяся дверь с зазором снизу.
По новым требованиям установка колонки в ванной запрещается. Вы можете только провести замену старого оборудования на новое.

Общие правила размещения гласят:

Давление для подачи воды должно быть от 0,1 Атм.
Корпус крепится на стену из негорючих материалов. Либо поверхность подготавливается: стена обкладывается плиткой, листом асбеста либо другим негорючим материалом.
При подключении к дымоходу придерживайтесь таких размеров: внутренний диаметр от 120 мм, длина не менее 30 см, угол уклона 3 градуса.
Расстояние от газовой плиты или других предметов не менее 10 см.
Для подвода воды используются шланги из гибкого материала. Для хорошей производительности длина шланга не должна превышать 2,5 метра.

Выбрали подходящее место? Соберите следующие документы:

Акт об исправности дымохода и вентиляции. Получить его можно в пожарной службе.
Разрешение в газовой службе на установочные работы в соответствии с проектом.
Проект для монтажа.
Документы на колонку, паспорт.
Заявление на ремонт водной или газовой системы.

После этого нужно отправиться в городскую администрацию с заявлением о перепланировке помещения, коммуникаций. По окончании работ необходимо предоставить проект в БТИ.

После сбора документов обратитесь в службу газа, чей сотрудник проведет подключение.

Монтировать колонку «Нева », «Беретта », «Бош » или другую модель необходимо в такой последовательности:

Подготовьте разметку на стене для креплений.
Проделайте отверстия.
Установите дюбели или другие крепления.
Навесьте корпус.
Проведите монтаж фильтров, если хотите снизить концентрацию солей в воде.
Врежьте в трубу тройник, подключите краны.
При помощи шлангов подведите к устройству холодную и горячую воду. Убедитесь в герметичности соединений.
Перед подсоединением к дымоходу убедитесь в наличии тяги. Соедините один конец трубы с патрубком колонки, другой — с отверстием дымохода.

В конце проводится подключение к газу. Стоимость монтажа в России составляет от 2 500 рублей. Подробнее читайте в публикации «Установка газовой колонки в квартире ».

Кроме технического обслуживания, проводите чистку узлов и деталей колонки. В процессе эксплуатации на них скапливается копоть, сажа и пыль. Соблюдайте законодательные нормы, тогда будете безопасно пользоваться техникой.

Акт о незаконном подключении: форма и обжалование

Данный документ составляют представители контролирующей организации, он должен включать в себя следующую информацию:

сведения о должностных лицах, оформляющих акт;
информацию о выявленном правонарушителе;
описание факта подсоединения к сетям без регламентации счетчика, сведения о незаконной эксплуатации газового оборудования, информацию об объемах хищения природного топлива;
описание санкций в отношении гражданина-нарушителя;
предписания о необходимости устранения последствий незаконных действий;
способы обжалования акта, дату его оформления.

Штраф за подключение газовой плиты выписывают представители контролирующей организации

Наказания не избежать, если доказан факт нарушения, его вменяют в любом случае. Но конкретный размер и специфика взыскания определяются в зависимости от окружающих условий, ситуации, сопровождающей несанкционированное использование топлива.

Можно защитить свои права, обжаловав акт о незаконном подключении к сети. Данная мера позволяет скорректировать назначенный объем ответственности, снизить негативные последствия для нарушителя, регламентировать порядок устранения совершенных гражданином ошибок. Обжалование осуществляется в вышестоящей газовой инстанции, этот шаг является первичным методом восстановления своих прав.

Если результат не устраивает, если уполномоченные органы никак не отреагировали, жалобу направляют в прокуратуру, Роспотребнадзор или непосредственно в суд. Суд занимает позицию последней инстанции в вопросе разрешения правовых конфликтов, чаще всего иск составляют в тех случаях, когда не был получен ожидаемый эффект от других вариантов.

Если сотрудники газовой службы обнаружили факт нарушения действующего в этой сфере законодательства, велика вероятность доначисления платы в связи с неконтролируемым использованием топлива. Любые меры по увеличению расчета платежей за рассматриваемый ресурс могут быть обжалованы в указанном выше порядке. Если проанализировать правоприменительную практику, становится очевидно, что самым эффективным методом восстановления прав граждан является суд. Но нужно учитывать, что врезка в газопроводную трубу, не имеющая формального одобрения, впоследствии обязательно должна быть узаконена.

Самовольное создание ответвления в виде бытового газопровода является уголовно наказуемым действием. Ответственность за подобное правонарушение предусмотрена в ст. 158 УК РФ: как воровство может быть квалифицировано внедрение незаконного тройника, длительная не оплата природного ресурса.

Санкции по факту кражи имеют не только денежное выражение, но и могут воплощаться как лишение свободы. Здесь определяющим значением обладает размер нанесенного вреда: в частности, если причиненный организации ущерб превышает 5 тыс. рублей, правонарушение расценивается как преступление, попадающее в ведение уголовного законодательства.

Обязаны ли производители плит на газу устанавливать сроки их службы

Действующее законодательство не всегда требует от изготовителей установки периода службы изделий, которые ими выпускаются.

Данное правило касается только тех приборов, которые предназначены для длительного пользования. Причем это необходимо делать, если после истечения срока годности изделие может:

Навредить гражданам, пользующимся им, привести к летальному исходу.
Нанести вред имуществу владельца изделия либо окружающей среде.

Во всех остальных случаях производитель не обязан устанавливать время службы приборов.

Чтобы понять, должна ли указываться данная информация применительно к плитам, работающим на газу (и любым другим устройствам), необходимо ознакомиться с Постановлением Правительства под номером 720. В нем четко указано, что для газовых бытовых приборов данный срок устанавливается. Плита относится к таким устройствам.

Срок не указан – что делать

В некоторых случаях найти подобную информацию не удается. Это связано с тем, что, несмотря на вышеупомянутое постановление, не все производители его придерживаются. Гражданин должен знать, что если ни производитель, ни продавец не устанавливают данный параметр, вступают в силу нормы закона.

В соответствии с потребительским законодательством, в случае отсутствия подобной информации от производителя, гражданин имеет право на обслуживание устройства в течение десяти лет.

Процесс замены пошагово

Мало просто отсоединить старую газовую плиту от трубы, а новую электрическую воткнуть в розетку. Предварительно нужно изучить правила подключения и выполнить несколько шагов, которые включают в себя подготовку сопроводительной документации и обеспечение технической части.

Выяснение существующей мощности электросети

Природный газ выделяет огромное количество энергии при сжигании, поэтому на огне очень быстро можно приготовить практически любое блюдо. Чтобы электрическая печь могла полноценно заменить газовую, она должна иметь эквивалентную мощность. Средняя индукционная плита имеет номинальную мощность около 8 кВт. Для работы такого аппарата даже на газифицированный дом должно подаваться соответствующее напряжение. Стандартная мощность, которая может подаваться на жилище, варьирует от 3 до 5 кВт — эти цифры можно узнать из договора с поставщиком электроэнергии или непосредственно у него самого. Если мощности мало, необходимо будет докупить недостающие киловатты, прежде чем заниматься установкой и подключением плиты.

Согласование перепланировки

Если существующая мощность электросети позволяет установить электрическую плиту, можно приступать к дальнейшим шагам. Если ее недостаточно, то повышение лимита необходимо включить в один из пунктов:

нужно обратиться в ЖЭК и заполнить соответствующее заявление на перепланировку (согласно закону о замене газа на электричество);
затем перепланировку следует согласовать с компанией-поставщиком газа;
потом потребуется получить «добро» на переоборудование кухни от 2/3 жильцов, которые находятся по соседству;
после одобрения перепланировки и создания проекта необходимо заполнить заявление в компанию-поставщика электроэнергии на повышение лимита мощности;
далее нужно заключить новый договор с «Центром обслуживания населения» на обслуживание жилья с увеличенным лимитом мощности.

Важно! При соблюдении всех сроков, установленных законом, на сбор полного комплекта документов может уйти от нескольких месяцев до года

Оформление документов на новую электроустановку

После получения всех требуемых разрешений и соглашений нужно законно оформить установку электроплиты. Для этого необходимо последовательно проделать такие шаги.

Если газовая плита – единственное газовое оборудование в жилище, то подача голубого топлива полностью отключается. Если есть еще автономное газовое отопление или колонка, то полная процедура отказа от газа здесь не актуальна — отключается только конкретный ввод (стояк).
Подача электричества будет осуществляться через силовой кабель с напряжением 380V, который должен быть подключён к силовой заземленной розетке.
Разрешение на подключение и эксплуатацию электроплиты нужно получить в местном органе технадзора.
Последнее, что надо, – составить акт в жилищной инспекции об окончании переустройства и его соответствии нормам.

Демонтаж газовой плиты

Электроплита обычно устанавливается на место газовой, поэтому старую печь необходимо сначала демонтировать. Классическая газовая плита с духовкой имеет две точки подключения – к газовой трубе гибким шлангом (для конфорок и духовки) и к обычной розетке (для света в духовке и электрогриля при наличии).

На заметку! При отключении плиты от газовой трубы специальным разводным ключом рекомендуется перекрыть все вентили во избежание утечек газа в закрытом помещении. Если подключение очень старое, и шланг не хочет отсоединяться при помощи ключа, необходимо вызвать сварщика с аргоновой резкой.

Если газовая плита была встраиваемая, то ее просто нужно доставать из столешницы, открутив необходимые крепления. Отключение от газа происходит по вышеописанной схеме.

Установка электроплиты

Размеры и форма обычных электрических плит не отличаются от газовых, поэтому они свободно устанавливаются на то же место. Если силовая розетка находится сзади плиты, то рекомендуется сразу же вставить в нее вилку. Линия должна отсекаться специальным автоматом, который в это время можно отключить. В обязательном порядке новый агрегат устанавливается на устойчивую поверхность и выставляется по уровню.

Преимущества и недостатки отсутствия централизованных коммунальных услуг

Централизованными коммунальными услугами являются те услуги, которые оказываются ресурсоснабжающими организациями по централизованным инженерным сетям.

водоотведение;
водоснабжение;
теплоснабжение (отопление) и поставка горячей воды;
подача газа.

Основными достоинствами централизованных коммунальных услуг являются их надежность и проверка сетей на безопасность согласно требованиям жилищного и строительного законодательства.

Главным недостатком названых услуг является их стоимость. Основными затратами любого собственника являются расходы на оплату электричества, отопления и водоснабжения. Снизить расходы на оплату электроэнергии позволяет ее экономия.

Качество и количество услуг по поставке воды и тепла в многоквартирных домах контролировать сложнее в связи с их централизацией.

К преимуществам водоснабжения по общим сетям можно отнести:

наличие доступа к запасам воды;
осуществление обслуживания водопровода и контроль за состоянием труб производятся коммунальной службой;
отсутствие затрат на бурение скважины (при условии проживания в жилом доме), быстрое подключение дома к линии центральной водосистемы;
обеспечение достаточного водяного напора.

Недостатками подачи воды по центральным инженерным сетям являются:

металлический состав труб (возможно появление ржавчины, независимо от чистоты скважины и пластикового состава труб домовладельца);
использование хлора для очистки воды (снижает качество поставляемой воды);
любое вмешательство в функционирование системы (авария на участке водопровода, проверка состояния труб) приводит к отключению всех потребителей.

Одним из существенных недостатков отсутствия предоставления централизованной услуги по снабжению водой является высокая стоимость самостоятельного получения доступа к воде (бурение скважины, прокладка труб).

Централизованное теплоснабжение также имеет свои плюсы и минусы. В качестве минусов следует учитывать:

существенную потерю тепла;
невозможность регулировки нагрева температуры;
высокую стоимость теплообеспечения;
срок отопительного сезона устанавливается регионом и не может быть изменен по желанию собственника в связи с изменением климатических условий, в том числе повышения (понижения) температуры на улице;
на время ремонта труб летом отключение горячего водоснабжения.

Преимущества общего отопления заключаются в:

отсутствии индивидуальной ответственности за безопасную работу оборудования;
отсутствии необходимости контроля за соблюдением качества поставки тепла;
непрерывности подачи тепла в отопительный период;
отсутствии затрат на установку оборудования.

Отсутствие централизованного отопления также имеет положительные и отрицательные стороны. Основные преимущества:

контроль температуры в жилом помещении;
возможность самостоятельного включения подачи тепла в любое время года;
экономия денежных средств.

Переход на индивидуальное отопление является дорогостоящим мероприятием, требует оформления специального разрешения и определенных ремонтных работ.

Собственнику жилья придется контролировать работу котла и нести ответственность за соблюдение безопасности его работы, обеспечивать бесперебойность питания либо заключать договор со специализированными организациями, оказывающими услуги по контролю и содержанию отопительного оборудования в соответствии с установленными нормами соответствия.

Сумма штрафов за неправильное присоединение

Кроме уплаты штрафа за правонарушение, необходимо и покрыть расходы компании, которая поставляет газ к потребителю. То есть если выявлен факт самовольного подключения оборудования, то абонент должен возместить материальный ущерб газораспределительной компании, обслуживающей дом/квартиру. Чтобы определить размер задолженности, нужно сначала определить, за какой период будет рассчитываться доплата за газ. Обычно считают от даты последней проверки (но не более чем за 6 месяцев) и до даты полного устранения правонарушения. Для примера:

плановая проверка 01.03 нарушений не выявила;
внеплановая проверка 31.04 выявила факт самовольного подключения;
15.05 нарушение было устранено.

Доплата за потребленный газ будет насчитана за 75 дней.

Дальнейшие расчеты выполняются с учетом мощности незаконно установленного оборудования. Приведем примеры для основных бытовых приборов.

Колонки для нагрева воды

Расчет дополнительных начислений за самовольное подключение, например, газовой колонки Therm 4000 O WR13 будет выполняться так. Количество потребляемого природного газа указано в паспорте изделия и составляет 2,8 м3/ч. За 75 дней такая колонка потребит 5040 м3/ч (для расчета берется время круглосуточной работы прибора). Допустим, что местная газораспределяющая компания установила тариф для населения 7,26 рубля за м3. Сумма доплаты будет составлять 5040*7,26=36590 рублей.

Кухонной плиты

Для примера возьмем комбинированную газовую плиту GORENJE G6, а не отдельно духовой шкаф и варочную поверхность. В инструкции указаны такие мощности горелок: 1 кВт, 3 кВт и 2*1,9 кВт. Суммарная мощность 7 кВт. Один кубометр газа равен 10 кВт, то есть потребление составит 0,7 м3/ч. Прибавим потребление духового шкафа, на максимуме оно составляет 3 кВт или 0,3 м3/ч. Получается, что в час такая плита потребит 1 кубометр газа, а за 75 дней — 1800. Исходя из этого, сумма доплаты составит 1800*7,26=13068 рублей.

Отопительного оборудования

Пример расчета для напольного газового котла Protherm Medved 50 PLO, который потребляет 5,2 м3/ч.

За 75 дней такой котел «намотает» 9360 кубометров природного газа. Нужно учитывать, что цена на газ, используемый для отопления, ниже примерно на 30%. Допустим, она составляет 5 рублей. Тогда сумма доплаты будет: 9360*5=46800 рублей.

Заключение

Таким образом, нормативный срок службы газовой плиты составляет четырнадцать лет. Этот временной промежуток регулируется законодательством. По его истечении в обязательном порядке должна быть проведена диагностика, после чего ТО необходимо будет проводить не менее одного раза в год.

Если изготовитель самостоятельно не устанавливает срок службы (в соответствии с законодательством для газовых плит данное условие является обязательным), гражданин имеет право на поддержку изделия на протяжении 10 лет. Максимальный период времени, на протяжении которого можно пользоваться одним приспособлением, не может превышать 20 лет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 450-39-61 8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Один из самых сложных вопросов в законодательной практике для граждан — замена газовой плиты в квартире, принадлежащей вам или занимаемой на праве аренды. На первый взгляд, нет никаких сложностей в том, чтобы снять один прибор и поставить другой, тут может справиться практически каждый, даже не нужно быть специалистом или работником газовой службы.

Но как дела обстоят с документальной базой? Нужно ли узаконить такие изменения и как это сделать? А если обойти бумажную волокиту, не будет ли дешевле выплатить штраф?

Мы постараемся ответить на все эти вопросы, расскажем о существующих законах, нормах и правилах по замене этого важнейшего прибора.